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青岛有哪些现房可以申请现房抵押贷款,抵押农村自建房产助学贷款,抵押自建现房周转贷款,二手房屋抵押大额消费贷款,抵押自建住宅大额购物贷款,公司房本生活支出贷款等又有哪些现房不可以申请现房贷款呢？
一、可以申请现房抵押贷款的现房：
1、商品房：
青岛最受关注的现房无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请青岛现房抵押贷款,盘活现房的价值,商品房本身是贷款机构欢迎的现房之一,在贷款额度上、贷款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受青岛贷款机构的欢迎,要申请现房抵押贷款问题也是不大的.
二、青岛还有一些现房是无法申请现房抵押贷款的,比如：小产权现房\不满五年的经济适用现房\违建现房
这些现房没有现房证,根本无法上市交易,因此也就没法申请现房抵押贷款了.
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申请商住两用房产资金周转贷款,抵押商住现房建筑装修贷款,农村自建房屋抵押应急贷款,按揭住宅贷款,分期房本商务活动贷款等个人住房借资需要符合以下这些条件：
1、在住房借资银行所在地青岛有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2、有正当合法的职业收入,具有按期偿还住房借资本息的能力；
3、具有良好的个人信用记录和住房借资还款意愿,无不良信用记录；
4、能提供青岛住房借资银行认可的合法、有效、可靠的第三方担保或其他资产证明；
5、有明确的住房借资用途,且住房借资用途符合相关规定；
6、青岛住房借资银行规定的其他借资条件.
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青岛个人消费性房屋抵押贷款,小产权房产抵押应急贷款,经济适用现房抵押创业贷款,适用房屋创业贷款,抵押个人住宅大额购物贷款,全款房本大额消费贷款等所需房屋贷款材料：
1、青岛身份证、结婚证、户口本；
2、工作证明、夫妻个人银行流水、个人征信报告；
3、个人房屋贷款消费性用途证明材料（例如：装修或购买家具、电器、生活支出等）。
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农村自建房产抵押大额消费贷款,公司现房抵押生意贷款,抵押适用房屋出国留学贷款,公司住宅抵押助学贷款,自建房本商务活动贷款等青岛各类型房贷、车贷到期垫资过桥转贷：
1、前提前联系青岛借款公司
2、确定现房贷、汽车贷还款金额
3、携带现房、汽车等或其他抵押物的相关资料来公司
4、操作现房贷、汽车贷等下款
5、支付约定的费用
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